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做资产评估的目的、作用

2020-03-31 发布 大通天成小编 阅读量:194
做资产评估的目的,做资产评估的作用.资产评估是指评估机构及其专业评估师对房地产,动产,无形资产,企业价值,资产损失或其他经济权益进行评估.资产评估是对资产价值形式的评估....
关键词:

  资产评估是指评估机构及其专业评估师对房地产,动产,无形资产,企业价值,资产损失或其他经济权益进行评估,估计并出具评估报告的专业服务行为。根据委托。

  资产评估是对资产价值形式的评估。它是指专门机构或专门鉴定人的行为,遵循法律或公平的标准和程序,采用科学的方法,并以货币为统一标准来计算权益,在某个时间点评估和估计资产。

做资产评估的目的、作用

  做资产评估的目的:

  1.企业需要改组时,应当以其资产和负债出资。设立股份有限公司或股份有限公司的,应当对其非货币性出资进行资产评估,评估结果应作为出资定价和股份转换的依据。

  2.当您计划投资非货币资产并进行海外投资时,您需要进行资产评估以确定所投资资产的价值。

  3.与外国人合资或合作时,合作各方应以非货币性资产的形式出资。对非货币性资产的当期公允价值进行评估,以确定出资比例和所有者权益。

  4.中华人民共和国财政部明确规定,涉及买卖资产和国有企业权益的交易,必须对国有企业或国有控股企业的资产进行评估。 。

  5.企业主要从事房地产开发。根据中国证监会的规定,在首次公开发行股票之前,必须对企业存货的资产进行评估。

  6.如果您无法及时掌握交易的公允价值并交换资产,可以聘请资产评估机构为您提供专业的资产评估服务。

  资产评估主要发挥以下三个方面的作用:

  1.咨询作用

  从某种意义上说,资产评估是一种具有咨询功能的专业技术咨询活动。咨询的功能是根据资产评估结论为资产业务提供专业的评估意见。尽管这些意见没有执行力,但可以作为各方提出要约和投标的参考。

  2.认证功能

  认证包括识别和证明。识别是专家根据专业原则对资产交易的当前价格作出的独立判断,而证明为该判断提供了理论和事实依据,因此可以证明其依据和依据。

  3.促进作用

  资产评估的作用主要体现在三个方面:第一,可以促进资源的优化配置;第二,可以促进产权主体维护其合法权益;第三,可以促进资产评估的国际化和进一步对外开放。

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